ГИД · ПРИЁМКА

Сколько стоит приёмка квартиры в Дубае — гид 2025

Цены, что входит в проверку и почему приёмку лучше делать до подписания акта приёма-передачи.

Обновлено: июнь 2026

Быстрый ответ

Приёмка квартиры в Дубае стоит от 1 500 AED за студию до 3 000 AED за квартиру с двумя спальнями. Приёмка вилл — от 3 900 AED для небольшой виллы до 9 000 AED для большой виллы площадью 6 500 кв. футов. Цена зависит от типа объекта и площади.

Цены на приёмку

Тип объекта	Площадь	Стоимость
Студия	~42 м²	1 500 AED
1 спальня	~70 м²	2 000 AED
2 спальни	~111 м²	3 000 AED
Вилла 3 спальни	~230 м²	3 900 AED
Вилла 5 спален	~510 м²	7 900 AED
Вилла 6+ спален	~600 м²	9 000 AED

Что мы проверяем

—Стены, потолки, полы и стяжка

—Двери и окна, фурнитура, уплотнители

—Сантехника и давление воды

—Электрика и розетки

—Кондиционеры и вентиляция

—Кухонная мебель и техника

—Качество отделки и швов

—Детальный фотоотчёт с привязкой каждого дефекта к месту

Почему приёмку нельзя пропускать

Застройщик обязан устранить дефекты в рамках гарантии, но только если они зафиксированы при приёмке. После подписания акта приёма-передачи доказать наличие дефекта намного сложнее, а часть работ придётся оплачивать самому. Независимая приёмка фиксирует всё до того, как вы взяли на себя ответственность за объект.

Как проходит приёмка

01

Выезд

Приезжаем до подписания акта

02

Проверка

Чек-лист из 100+ пунктов

03

Отчёт

Двуязычный фотоотчёт в течение 24 часов

04

Контроль

Сопровождаем до устранения дефектов застройщиком

Частые вопросы

Приёмка — это независимая проверка квартиры или виллы на дефекты перед тем, как вы подпишете акт приёма-передачи у застройщика. Цель — найти все недочёты, пока за них отвечает застройщик.

От 1 500 AED за студию до 3 000 AED за квартиру с двумя спальнями. Приёмка вилл — от 3 900 AED для небольшой виллы до 9 000 AED для виллы площадью 6 500 кв. футов.

До подписания акта приёма-передачи. После подписания вы официально принимаете объект, и устранение дефектов становится вашей проблемой.

Застройщик — если дефекты зафиксированы при приёмке и попадают под гарантию. Поэтому важно провести проверку до подписания акта.

От 1,5 до 3 часов в зависимости от площади. Фотоотчёт вы получаете в течение 24 часов.

Мы готовим документированный отчёт, который служит официальным основанием для требований к застройщику, и сопровождаем вас до устранения недочётов.

Да. На вторичке приёмка помогает оценить реальное состояние объекта и заложить расходы на ремонт ещё до сделки.

Закажите приёмку в Дубае

Зафиксируем все дефекты до того, как вы подпишете акт.

WhatsApp Рассчитать стоимость

Брокерам, агентствам и застройщикам — доступны партнёрские условия. Напишите нам про программу партнёрства.